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此次調研專門邀請了中國政法大學教授、博士生導師、首都經濟貿易大學法學院院長符啟林教授，對調研報告進行了評議。符教授認為，該調研立意深遠、目標明確、思路清晰，著眼于實踐，緊密結合北京市和西城區實際，在對2001年至2011年土地儲備和征收（拆遷）政策進行系統闡述的基礎上，全面、客觀地總結和分析了西城區2001年至2011年十年來土地儲備和城市房屋征收（拆遷）工作的基本情況、階段特點、存在的問題及深層次原因，并提出了切實可行的建議。此次調研針對不同區域、不同群體，專門開展了社會調查，調研方法科學、務實、嚴謹，調研基礎資料豐富、數據全面，調研報告內容詳實、結構合理、宏觀微觀分析透徹，在提出解決問題的建議上有獨到的見解，針對性和可操作性強，可供有關部門做決策參考。
（一）對城市房屋征收（拆遷）工作報告的評價 1.我國城市房屋拆遷制度始于上個世紀90年代，相關政策法規制定跨度時間長，從2001年開始國家立法層面經歷了兩次較大的調整，對征收（拆遷）工作影響深遠。課題調研小組對法律、法規、規章和政策理解性強，熟悉政策法規變化情況，并以征收（拆遷）法律變遷為主線，對西城區城市房屋征收（拆遷）工作進行了深刻剖析，政策把握準確，分析到位。 2.調研報告以2005年為界限，將十年來西城區城市房屋征收（拆遷）工作劃分為兩個階段，即拆遷順利期和拆遷困境期，階段特點劃分客觀，符合社會現實。從調研報告中看到，在拆遷實際中，拆遷補償形式多樣，采取實物補償和貨幣補償相結合，且宣武醫院項目是最早嘗試按市場價格評估，這些做法值得肯定。 3.調研報告認為西城區城市房屋征收（拆遷）工作難，主要是**拆遷政策、住房政策和社會心理等幾大因素相互交織作用的結果，并從拆遷政策制定、拆遷無序、**職能調整、住房保障機制等方面進行了系統闡述和分析，問題找得準，有較強的現實意義和針對性。 4.針對存在的問題，調研報告通過廣泛而深入的社會調查，圍繞加強組織領導、開展前期調查、加大政策宣傳、健全住房保障機制等四個方面，提出了具體對策建議，尤其是提出解決征收（拆遷）問題的核心在于健全完善工薪階層住房保障機制，觀點新穎，切中要害，具有很強的現實性和根本性。
（二）對土地儲備部分的評價 1.課題調研小組熟悉我國土地政策情況，對土地儲備制度產生、土地儲備制度作用、北京市土地儲備政策了解充分。調研報告提出，要利用好中心城區的功能街區規劃和土地現行政策，來解決困擾西城區經濟發展存在的一些問題，這些認識和提法反映了運用好政策的重要性。 2.課題調研小組熟悉西城區土地儲備工作情況，在調研報告中對十年來西城區土地儲備工作進行了詳盡地論述，有數據、有圖表、有具體案例，圖文并茂，一目了然，全面客觀地總結了土地儲備工作現狀，為科學分析西城區未來土地儲備工作開展提供了重要參考。 3.調研報告對西城區49個土地儲備項目進行了總結，對**所采取的三種開發模式即收儲項目、聯儲項目和開發項目，進行了重點介紹，并輔以典型實例分析，客觀闡述了每一種模式的運作特點，對土地儲備工作實際操作起到了很好的借鑒作用。 4.調研報告在全面總結、分析十年來土地儲備工作情況的基礎上，認為土地儲備工作還存在機構職責不明確、拆遷補償不統一、法律法規不完善、項目資金問題凸顯等問題。這些問題查找準確，緊扣土地儲備工作實際情況，具有很強的針對性。 5.調研報告緊密結合土地儲備工作面臨的形勢，建議從摸清區域可開發利用土地底數、科學運用好土地政策、建立行之有效的土地儲備運轉機制等三方面著手，全面加強土地儲備工作。調研報告所提的三點建議均具有可行性，對西城區今后土地儲備工作具有較強的指導意義。
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