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企業(yè)專題片配音安哥拉社會住房項目工程概況專題配音文案
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安哥拉社會住房項目——凱蘭巴·凱亞西（Kilamba Kiaxi）一期工程，是安哥拉結(jié)束27年內(nèi)戰(zhàn)之后，多斯.桑托斯總統(tǒng)親自督導(dǎo)策劃實施的國家重建項目，是一座城市功能齊全、市政配套完善、能容納（）萬居民的現(xiàn)代化衛(wèi)星城，是目前安哥拉最大的住房類項目，也是中國企業(yè)在海外以EPC模式承攬的單項合同額最大的住房類項目。
工程位于安哥拉首都——羅安達(dá)東南25公里，占地面積（）平方公里，總建筑面積約為（）萬平方米，分為（）個住宅小區(qū)。主要包括：（）棟公寓樓、（）所幼兒園、（）所小學(xué)、（）所中學(xué)，（）公里區(qū)內(nèi)道路，以及配套的市政、電力、交通、通訊、綠化、凈水廠、污水處理廠等工程。
整個工程總合同額（）億美元。由安哥拉石油公司下屬房地產(chǎn)公司（SONIP）（發(fā)音太硬，換一版）投資建設(shè)；中信建設(shè)有限責(zé)任公司以EPC模式總承包。
其中，推選申報魯班獎（境外工程）的5號和26號住宅小區(qū)及K2開閉所工程，由54棟公寓樓、2所幼兒園、1所中學(xué)、1座開閉所及配套的5 km市政道路、電力、給水、排水、通訊、交通信號、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施組成。建筑面積25.1萬m2。合同額為1.54億美元。
工程于2008年8月31日開工，2011年3月31日竣工并交付使用。
實施難點與措施
27年內(nèi)戰(zhàn)后的安哥拉，經(jīng)濟(jì)滯后，百廢待興，建筑物資嚴(yán)重匱乏，運輸效率極度低下，幾乎沒有建筑技工，工程機(jī)械完全依賴進(jìn)口。
面對這一巨大的挑戰(zhàn)，作為總承包商的中信建設(shè)有限責(zé)任公司，站在維護(hù)國家聲譽(yù)和中國質(zhì)量形象的高度，整合國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)資源，組成包括勘測、規(guī)劃、設(shè)計、施工、質(zhì)量監(jiān)控以及建材生產(chǎn)、供應(yīng)物流為一體的聯(lián)合艦隊，共同打造這座地處非洲西南部的新型衛(wèi)星城。
主要建材、設(shè)備全部從國內(nèi)采購，通過中信建設(shè)為該項目專門創(chuàng)建的大物流體系，累計發(fā)運物資和設(shè)備66船，總海運量達(dá)280萬計費噸,出口總額達(dá)14億美元,其中包括設(shè)備（）多臺套，水泥（）多萬噸，鋼筋（）萬噸。
與此同時，大力推進(jìn)“資源本地化”，新建3個石場、2個砂場、2個鋁合金門窗廠、4個混凝土制管廠、1個涂料廠、1個燒結(jié)磚廠、12條混凝土空心砌塊生產(chǎn)線、14條鋪道磚生產(chǎn)線、12座混凝土攪拌站、3座水穩(wěn)土攪拌站、2座瀝青攪拌站，以及1個年生產(chǎn)200多個品種、100萬株苗木的苗圃生產(chǎn)基地，不僅解決了工程物資的需要，而且始終使產(chǎn)品質(zhì)量處于可控狀態(tài)，為確保工程質(zhì)量奠定了堅實基礎(chǔ)。
從國內(nèi)選派技工（）余人，同時雇傭安哥拉當(dāng)?shù)毓と耍ǎ┒嗳耍倓趧?wù)用工達(dá)（）多人。
推廣應(yīng)用了建筑業(yè)（）項新技術(shù)中的8大項（）個子項，有效解決了一批施工難題。
創(chuàng)優(yōu)策劃與控制
項目伊始，就確定了“以中國建設(shè)工程魯班獎質(zhì)量為標(biāo)準(zhǔn)，為安哥拉人民建放心工程為己任”的質(zhì)量管理目標(biāo)。并從EPC三個方面，全面策劃，超前預(yù)控。
工程設(shè)計，突出“雨后彩虹、戰(zhàn)后新城”的主題；按五橫十三縱的棋盤式路網(wǎng)布局，規(guī)劃了24個住宅小區(qū)、16個別墅區(qū)、中央商務(wù)區(qū)和中央景觀帶，并預(yù)留部分公共用地，保證可持續(xù)發(fā)展。
鋼筋、水泥、瀝青等結(jié)構(gòu)用主要材料，統(tǒng)一供應(yīng)商和品牌，集中采購、保證品質(zhì)；主要裝飾材料，通過樣品展精心選定，并采取封樣對貨、駐廠監(jiān)造、出廠質(zhì)量驗收等措施，確保原材料質(zhì)量。
充分利用國內(nèi)工程建設(shè)領(lǐng)域的行業(yè)管理和專業(yè)優(yōu)勢，招標(biāo)選定各專業(yè)施工單位。
以設(shè)計單位為依托，組建總包質(zhì)量監(jiān)控團(tuán)隊，指導(dǎo)各施工單位完善質(zhì)量保證體系，全方位把控工程質(zhì)量；
結(jié)合工程特點，編制9個專業(yè)200多種中英雙語質(zhì)量監(jiān)控表單、作業(yè)指導(dǎo)手冊，有效規(guī)范過程質(zhì)量控制。
建立在安哥拉首屈一指的中心試驗室及下屬8個二級專業(yè)試驗室，嚴(yán)格檢測試驗，為工程質(zhì)量保駕護(hù)航。
工程質(zhì)量及特色
明確的工程質(zhì)量目標(biāo)，完整的質(zhì)量保證體系，有力的質(zhì)量管控措施，確保了工程建設(shè)質(zhì)量。
54棟公寓樓、19棟公建的地基，全部采用換填碾壓，消除其濕陷性，100%加載試驗合格，有效保證了地基承載力。各建筑物沉降值及沉降差滿足規(guī)范要求，并達(dá)到穩(wěn)定。
4.2萬m3混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)實外美，節(jié)點方正、棱角分明、安全可靠。
每層4戶工字型平面布局，保證了每個房間的良好采光與通風(fēng)。與墻同厚的異形框架柱，最大限度地實現(xiàn)了房間的有效使用面積。
衛(wèi)生間樓板采取降板處理，上下水管均埋設(shè)于降板空間內(nèi)，既整潔美觀，又避免管道檢修時上下樓層的交叉影響。
樓梯間外墻采用花格磚組砌，形式多樣、美觀大方、通風(fēng)節(jié)能、采光良好。
學(xué)校教室采用單側(cè)外廊布置，空氣通過玻璃百葉高窗流通，保證了教室全天候自然通風(fēng)。
細(xì)石混凝土屋面加彩鋼坡屋頂，有效防雨隔熱，上人屋面坡向正確，排水通暢，防雷接地安全可靠；彩鋼屋面，自西向東按彩虹七色依次排布，空中俯看，亮麗壯觀。
內(nèi)、外墻涂料飾面，噴涂均勻，分色清晰，潔凈美觀。
墻、地磚，采用CAD統(tǒng)一設(shè)計，排布合理，縫隙均勻，平整潔凈。
開閉所環(huán)氧樹脂地坪，基層平整，粘接牢固、防滑耐磨、整潔亮麗。
自行加工的鋁合金門窗，型材堅固、開啟靈活、打膠精細(xì)（這個字配錯，看能不能剪，標(biāo)黃的）、密封良好。鋁合金窗玻扇外，因地制宜地增設(shè)百葉紗窗，大大降低紫外線輻射。
建筑物散水創(chuàng)造性地采用垂直檔水設(shè)計，有效保護(hù)濕陷性地基，簡便可行。
衛(wèi)生潔具全部使用節(jié)水型產(chǎn)品，布局合理，地漏套割吻合。
幼兒園引入迷你型衛(wèi)生潔具，人性化設(shè)計，方便使用；
配電箱柜，安裝牢固，布線規(guī)范，接地可靠。
管道安裝，布局合理，立體分層，標(biāo)識清晰。
46部電梯運行平穩(wěn)，平層準(zhǔn)確。
市政給水管承插式連接，水泥砂漿內(nèi)防腐，密封良好，經(jīng)久耐用。
市政雨污水管，柔性接口，抗變形，閉水效果良好。
瀝青混凝土路面，自動找平機(jī)械 ?攤鋪（斷句感覺有問題，再聽下其他的版本），平整堅實，接茬緊密平順。
人行步道磚、停車場嵌草磚，鋪砌平整，灌縫飽滿，防滑耐磨，線條優(yōu)美。
室外照明燈具，造型美觀大方，燈桿安裝整齊劃一。
以全球主流寬帶GPON接入技術(shù)為載體，支持智能監(jiān)控、設(shè)備監(jiān)測、智能交通、電視通信、樓宇對講等建筑智能系統(tǒng)，信號準(zhǔn)確，運行良好。
60KV架空線路采用雙回路、雙分列；3座耐張轉(zhuǎn)角塔，安裝準(zhǔn)確，滿足大負(fù)荷用電需求。
兩套60/15KV變電站采用六氟化硫封閉式組合電器（GIS），大大增強(qiáng)設(shè)備的安全性和可靠性；120處室內(nèi)GIS對接面，一次安裝成功，無泄漏。
國內(nèi)訂制60KV和15KV特殊電壓等級的非標(biāo)設(shè)備，平穩(wěn)對接當(dāng)?shù)仉妷海\行平穩(wěn)，安全可靠。
小區(qū)內(nèi)，交通、休閑、運動設(shè)施齊全，安裝牢固，結(jié)實耐用，深受居民喜歡。
36%的綠化面積，綠草花木錯落有致，交相輝映，為宜居小區(qū)增色添彩。
經(jīng)濟(jì)社會效益和獲獎情況
凱蘭巴·凱亞西一期工程的建設(shè)，不僅解決了羅安達(dá)16萬人口的住房困難，為當(dāng)?shù)亟ú漠a(chǎn)業(yè)的起步做了示范，同時也帶動了國內(nèi)14億美元的設(shè)備物資出口和累計20000多人的勞務(wù)輸出就業(yè)。
項目建設(shè)期間，先后有剛果民主共和國、中非共和國、幾內(nèi)亞等11個國家的總統(tǒng)到訪，并對項目給予高度評價。
2010年11月20日，***副主席蒞臨項目視察時，稱贊中信建設(shè)開創(chuàng)了一個“安哥拉的南泥灣”。
王岐山副總理，對中信建設(shè)在海外“興出一番事業(yè)”予以充分肯定。
安哥拉**對工程質(zhì)量和建設(shè)速度非常滿意，多斯桑托斯總統(tǒng)先后3次到項目現(xiàn)場視察，稱贊該項目是：“安哥拉社會住房項目實施的楷模，是安哥拉的城市名片、非洲建設(shè)的明珠！”該項目還作為安哥拉國家的唯一代表被推選參加2011年度 “李光耀世界城市獎”的角逐。
該工程先后榮獲北京市第十六屆優(yōu)秀工程設(shè)計二等獎、2011-2012年度北京市建筑長城杯金質(zhì)獎等榮譽(yù)。
工程的成功建設(shè)，為實施中國“走出去”戰(zhàn)略探索了一條成功新路，為鞏固和加強(qiáng)中非傳統(tǒng)友誼譜寫了新的篇章。
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