蚌埠市，位于安徽省東北部、是全國(guó)重要交通鐵路樞紐城市，安徽的交通運(yùn)輸中心、科教文衛(wèi)次中心，皖北地區(qū)的商貿(mào)中心與加工制造業(yè)中心和郵電通訊指揮調(diào)度中心。
固鎮(zhèn)縣隸屬于安徽省蚌埠市，地處亞熱帶和暖溫帶的過(guò)渡帶，兼有南方和北方的氣候特點(diǎn)，全縣四季分明，溫和濕潤(rùn)，無(wú)霜期長(zhǎng)，季風(fēng)顯著，雨量適中，日照充足，光、熱、水等自然資源較為豐富。
固鎮(zhèn)縣位于淮河之濱、澮河之畔。作為大漢民族的興業(yè)之地，固鎮(zhèn)縣自古以來(lái)就是中華民族生息、繁衍、發(fā)展的重要地區(qū)之一。大氣磅礴的垓下之戰(zhàn)、運(yùn)用浪漫和寫(xiě)實(shí)手法的霸王別姬雕像、凄美動(dòng)人的愛(ài)情長(zhǎng)歌、中華第一奇石美譽(yù)的“靈璧石”、伯牙墓等文化沉淀使固鎮(zhèn)縣形成了獨(dú)特的歷史文化風(fēng)貌。同時(shí)又緊臨朱元璋故里、中國(guó)五大淡水湖之一的巢湖、佛教圣地九華山、與五岳齊名的黃山等一大批風(fēng)景名勝，使得固鎮(zhèn)形成良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。
固鎮(zhèn)縣交通便利，北顧徐州，南臨蚌埠，位于上海、南京、徐州等大城市經(jīng)濟(jì)輻射圈內(nèi)，寧洛高速、*徐高速傍依而過(guò)、全線高速貫通南京、*肥、上海、北京等地。京滬高鐵的建成使得固鎮(zhèn)至南京、*肥只需要半小時(shí)、固鎮(zhèn)至上海、北京也分別縮短至2小時(shí)和4小時(shí)。
建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)策略及指導(dǎo)方針根據(jù)中國(guó)古代日月星辰，天地和諧相融的風(fēng)水理念進(jìn)行總平面規(guī)劃及布局，住宅樓宇、商業(yè)形態(tài)、景觀園林交相輝映、渾然一體。南向兩塊矩形用地范圍內(nèi)，中央組團(tuán)采用靈動(dòng)的規(guī)劃形式，自然圍*成超大的景觀庭院，能夠充分地體現(xiàn)中央高品質(zhì)樓盤(pán)的區(qū)域優(yōu)勢(shì)。東、西、北出入口商業(yè)街兩端及小區(qū)內(nèi)綠化、道路等物理形態(tài)充分考慮陰陽(yáng)對(duì)應(yīng)及平衡，以方為陽(yáng)剛、圓為陰柔對(duì)應(yīng)隱含于小區(qū)綠化、道路、水域間；水景蜿蜒于小區(qū)內(nèi)部，以實(shí)現(xiàn)公園品質(zhì)級(jí)高檔住宅區(qū)的定位。
北側(cè)臨近人工河矩形地塊及長(zhǎng)方形地塊規(guī)劃布置商業(yè)綜*體、住宅、星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)酒店、高檔寫(xiě)字樓、風(fēng)情商業(yè)街及*風(fēng)情小鎮(zhèn)。為了整體打造固鎮(zhèn)*風(fēng)情生活示范區(qū)，對(duì)南向商業(yè)街向北面地塊進(jìn)行了延伸，實(shí)現(xiàn)了建筑規(guī)劃軸線的貫通、景觀相互咬*、商業(yè)面相互呼應(yīng)。
*風(fēng)情小鎮(zhèn)、商業(yè)風(fēng)情街涵蓋獨(dú)棟精品商業(yè)和面積適中的兩層底商，通過(guò)自動(dòng)扶梯可以直接通往二層平臺(tái)，平臺(tái)間通過(guò)連廊連接，形成兩層商業(yè)步行街的景觀視覺(jué)感，最大化提高了二層商業(yè)的商業(yè)價(jià)值和休閑趣味性，巧妙的連接并配*建筑的浪漫色彩，使得茶余飯后的漫步也頗具英式小資情調(diào)。
社區(qū)內(nèi)充分考慮人車(chē)分流，總平面布置上除了必要的消防通道外，盡量考慮景觀步行體系。機(jī)動(dòng)車(chē)均在社區(qū)入口處進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)。建筑總體空間布局形式采用具有一定肌理的板式庭院布局。基地北、東、西向結(jié)*規(guī)劃，各開(kāi)設(shè)有社區(qū)出入口，住宅采用單元式高層向中央景觀區(qū)的布置方式。各單元戶型均南北朝向，視線通透，采光通風(fēng)良好,最大限度利用社區(qū)內(nèi)部及外部的景觀資源，形成超大中央庭院的景觀優(yōu)勢(shì)。
售樓部設(shè)置在地塊北面、商業(yè)綜*體西側(cè)，面積約2264.56平方米，不僅作為住區(qū)的形象展示面，同時(shí)作為銷(xiāo)售品鑒的“意境體驗(yàn)區(qū)”和整個(gè)社區(qū)的形象標(biāo)志。結(jié)*臨街商業(yè)、臨街景觀、硬質(zhì)裝飾與軟景，注重景觀層次感，以體現(xiàn)建筑立面視覺(jué)效果。
商業(yè)街西側(cè)景觀庭院內(nèi)配置標(biāo)準(zhǔn)化高品質(zhì)幼兒園。優(yōu)勢(shì)教育資源的引進(jìn)也構(gòu)成本項(xiàng)目的一大決勝優(yōu)勢(shì)。
南側(cè)兩塊矩形用地范圍內(nèi)的中間規(guī)劃道路沿街整體布置一層和局部?jī)蓪拥牡咨蹋脴怯铋g區(qū)域靈活設(shè)置高品質(zhì)獨(dú)棟式會(huì)所商業(yè)，立面上形成高低錯(cuò)落，典雅挺拔的視覺(jué)效果。歐式經(jīng)典“保羅廣場(chǎng)”商業(yè)步行街，以入口為中軸對(duì)稱，采用南北方向排列布局，“太極”符號(hào)連接兩個(gè)地塊，隱喻“五星八卦”。建筑立面采用了*塔樓、色彩，哥特式拱門(mén)的元素使空間產(chǎn)生新的劃分，室內(nèi)空間既設(shè)置了集中商業(yè)，又有零散店鋪，是西方現(xiàn)代MALL與中國(guó)傳統(tǒng)商鋪的有機(jī)組*。同時(shí)配置“王子”購(gòu)物商業(yè)及“利文斯頓”品牌折扣商業(yè)業(yè)態(tài)。獨(dú)一無(wú)二的商業(yè)長(zhǎng)廊，不用出門(mén)就可逛遍世界名品，不用出門(mén)就可享受一線大城市市中區(qū)生活方式，坐擁品質(zhì)生活圈。
項(xiàng)目引進(jìn)大型商業(yè)綜*體，入駐國(guó)際級(jí)品牌商超。保利院線、肯德基、德克士、不同地域特色美食的強(qiáng)勢(shì)入駐，配*王子商業(yè)街、臨河休閑商業(yè)業(yè)態(tài)、*風(fēng)情小鎮(zhèn)商業(yè)業(yè)態(tài)等、使得商業(yè)配置完善。項(xiàng)目力求打造成為區(qū)域內(nèi)“吃、住、行、游、購(gòu)、娛”六位一體的城市客廳以及固鎮(zhèn)第一商業(yè)中心、第一城市中心。在創(chuàng)造更多就業(yè)崗位的同時(shí)必將成為固鎮(zhèn)一張亮麗的城市名片。
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