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生態規劃方案解說詞

  • 編輯:配音云
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  • 發布時間:2020-06-19 03:41:02
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蘇通科技產業園生態規劃
蘇通科技產業園位于南通市經濟技術開發區南部,西起東方大道、東鄰海門開發區、南至長江、北至中心河,占地面積50平方公里。園區地處蘇通長江大橋北翼,上海、蘇州一小時經濟圈內,具備強大的城市和產業依托,坐擁鐵路、公路、航運和航空的綜合交通優勢,地理位置十分優越。
作為江蘇省沿海開發和跨江聯動的重點項目,蘇通科技產業園借鑒了新加坡和蘇州工業園區等國內外生態城的成功經驗,打造以“江海生態城,國際創業園”為目標的生態示范新城。按照生態環保和發展低碳經濟的要求,產業園從土地利用、綠色交通、生態景觀、低碳能源、水環境和環衛系統六大方面入手詳細規劃、高效設計,科學運用生態原則和技術,創建了一個生態、高效、宜業宜居的新型科技新城,彰顯了積極應對氣候變化、加強環境保護、節約資源和能源的決心。
土地利用規劃
產業園以生態安全為基礎,依照混合開發、緊湊發展、尺度宜人、綠水成網的原則,形成了層次豐富的空間結構和功能合理的土地利用模式。
立足生態安全,園區以中央商業區為核心,商務科技園為兩翼,貫穿園區南北的生態軸線串聯起北部交通綠化帶、中部商業文化帶和南部濱江休閑帶,形成“一心兩翼,一廊三帶”的多元化空間結構,匯集了商業金融區、生態居住區、高新產業區、保稅物流區以及濱江休閑功能區,塑造出經濟蓬勃、富有活力的生態新城。
園區堅持以人為本的設計理念,通過先進的鄰里中心開發模式,形成多個集居住、就業、教育、購物、娛樂于一體的鄰里單元,營造出便捷完善的生活環境。每個鄰里單元內提供10%以上面積的公共建筑,解決超過15%的就業崗位,實現職住平衡。
規劃了與路網平行的交錯水網,以多條綠廊聯通水系,并設置了臨街公共綠地和社區中心綠地,塑造出錯落有致、水綠交融共生的城市景觀。
綠色交通規劃
產業園以“低碳、高效、安全”為原則,倡導公共交通和非機動化交通優先的綠色交通模式,與傳統規劃相比,產業園的交通規劃具有以下四個特點:
第一,快捷的軌道交通。在南通市地鐵三、四號線的基礎上,專門規劃了一條環形輕軌,覆蓋整個居住區。
第二,優化的公交網絡,實現從任意居住區出發,5分鐘內步行可以到達公交站點。
第三,完善的慢行系統,依托濱水走廊,串聯起各功能區,兼具通勤、健身和休閑的功能,在生活區提供自行車租賃服務,有效減少了對機動車的依賴。
第四,無縫銜接的交通網絡,在交通樞紐周邊布置P+R、B+R停車場,常規公交、小汽車和慢行交通與軌道交通高效接駁。
規劃后,園區小汽車出行比例低于15%,公交出行比例高于55%,步行和非機動車交通比例高于30%,綠色出行率達到85%以上,人均交通碳排放在南通市現有基礎上降低50%。
生態景觀規劃
蘇通科技產業園立足于自然和諧,按照生態學原理和可持續發展的要求,科學的確定了園區景觀生態格局,使產業園的各項生態指標均有顯著提高。
設置沿水系、道路的綠化帶,形成三橫四縱的生態軸線,規劃生態通廊不窄于15米,部分寬于30米,所有綠色開放空間的面積大于1公頃,保證了綠地的生態功能。在高強度建設區采用屋頂綠化、墻面綠化等措施,進行生態補償。
規劃區現狀河道水網密集,規劃延續現有水系,打造自然型駁岸,合理搭配濕生和水生植物,通過自然的方式凈化水體。
依托綠地和濱水空間,構建了生物的棲息踏步石,在確保園區經濟騰飛的同時重塑人與自然的和諧關系。
建成后園區將形成一公頃以上的公共綠地27個,服務范圍覆蓋了82%的居住區;形成300余公里長的綠道;綠地每年可吸收二氧化碳48萬噸,相當于150萬人年呼出的二氧化碳。
低碳能源規劃
為了建設低碳節能型生態城,園區規劃了嶄新的能源利用發展模式,作為積極響應節能減排的重要舉措,提出了五項綜合節能措施。
第一,大力發展綠色建筑,以學校、**辦公建筑為起點,規劃多個綠色建筑示范區,涵蓋公共建筑、居住建筑和工業建筑,面積達到1500萬平米,全部建成后,蘇通科技產業園將成為國內首屈一指的綠色建筑示范園區。
第二,充分利用可再生能源。園區內居住建筑全部采用太陽能一體化設計,為居民提供生活熱水;公共建筑采用地源熱泵系統,實現更加自然舒適的空調和采暖;在沿江生態區,設置小型太陽能風能路燈,實現景觀的綠色照明;設置LED太陽能光電顯示屏、應用太陽能光電的景觀小品、交通站亭屋頂,全方位展示園區的建設成果。產業園建筑可再生能源利用率最終將達到20%至25%。
第三,建立完善的綠色交通系統,打造以人為本的交通體系,發展舒適健康的慢行交通和公共交通,減少小汽車使用,實現85%的綠色出行。
第四,制定工業產品節能減排準入線,嚴格限制高污染、高能耗產業,積極發展先進制造業和現代服務業,實現清潔型產業園區。
第五,大力發展建筑節能,為不同區域制定了詳細的節能標準,通過建筑設計集成能源優化,實現建筑自然通風、自然采光、圍護結構節能和高效遮陽,在健康舒適的同時,降低了建筑20%以上的能源消耗。
規劃后,產業園每年節約用電7.7億度,節約天然氣800萬標米,相當于29萬噸標準煤,折合減碳排放80萬噸。
水環境規劃
產業園以“安全、高效、和諧”用水為目標,倡導非傳統水源利用,構建水系發達、景觀優美、水質良好的水環境。
園區規劃一處再生水廠,多個組團式、分散式的中水利用示范,采用綠地滲透、透水鋪裝等措施,構建雨水回用系統。
應用多自然型生態河道、人工濕地等技術,保護性開發長江大堤沿岸濕地,改善水質,創造“水清、岸綠、流暢、航通”的景觀水系。
規劃后,園區的中水回用率達到30%,雨水利用率達到85%,非傳統水源利用率達到40%。
環衛系統規劃
環衛規劃可概括為:因地制宜的垃圾分類收集系統,內外銜接的保潔清運系統和新型高效的垃圾分類處理系統。實現生活垃圾100%分類收集,100%密閉運輸,100%無害化處理。規劃后,紙類回收率和餐廚垃圾資源化率在50%以上,總體資源回收率達到30%。
根據蘇通科技產業園生態規劃,初步測算,整個產業園區每年可節約電7.7億度,天然氣800萬標米,節油1.8萬噸,相當于每年節約標準煤29萬噸,減少二氧化碳排放80萬噸。(長停頓) 這是一座科技領先的智慧之城,
這是一座低碳節能的生態之城,
這是一座經濟繁榮的示范之城,
這是一座放飛夢想的希望之城。
蘇通科技產業園正閃耀在長江之畔,蓄勢待發,必將開辟新路,引領未來。

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